基于公平视角的征地补偿价格估算方法研究及应用
  • 【DOI】

    10.3969/j.issn.1003-2363.2019.03.024

  • 【摘要】

    利用亚当斯公平理论和耕地价值构成,建立了耕地价值估算模型,并结合文献调研法所搜集的数据进行参数估算,测算公平视角下的征地补偿价格.结果 显示:土地补偿应该在纵向(时间维度)和横向(空间维度)的比较中实现公平,具体表现为采取完全补偿的原则和不同地区统一补偿标准;经测算,耕地价值体系中的市场价值、社会价值和生态价值均可用包含统一年产值标准和还原利率的函数式表达;湖南省皂市水利枢纽工程淹没区和安置区的公... 展开>>利用亚当斯公平理论和耕地价值构成,建立了耕地价值估算模型,并结合文献调研法所搜集的数据进行参数估算,测算公平视角下的征地补偿价格.结果 显示:土地补偿应该在纵向(时间维度)和横向(空间维度)的比较中实现公平,具体表现为采取完全补偿的原则和不同地区统一补偿标准;经测算,耕地价值体系中的市场价值、社会价值和生态价值均可用包含统一年产值标准和还原利率的函数式表达;湖南省皂市水利枢纽工程淹没区和安置区的公平补偿价格为当地统一年产值标准的78.35倍,其补偿价格分别为现行标准的5倍和11倍.提出了规范耕地价值体系与测算标准、完善耕地统一年产值相关资料的建议. 收起<<

  • 【作者】

    梅昀  刘秋彤  甘臣林  刘晔 

  • 【作者单位】

    华中农业大学公共管理学院

  • 【刊期】

    地域研究与开发 ISTIC PKU CSSCI 2019年3期

  • 【关键词】

    土地征收  征地补偿价格  公平补偿  文献调研法  补偿倍数  湖南省  皂市 

  • 【基金项目】

    国家社会科学基金项目