耕地征用区片补偿的综合价格量化——以驻马店市为例
  • 【DOI】

    10.3321/j.issn:1007-7588.2007.05.022

  • 【摘要】

    本文首先分析了耕地征用制度的两面性及改革的必要性;然后,明确了耕地质量价格和征用区片补偿综合价格的内涵,拓展了征用补偿范围,界定了征用补偿标准及量化指标;运用综合因素法,将河南省驻马店市耕地征用区片划分了4个级别;运用收益还原法,评定了耕地的质量价格;讨论并确定补偿范围和标准后,考虑资金的时间价值,重点量化分析了耕地的三大保障价格:第一,维护失地农民最基本生存的保障底价--生活保障价格;第二,确保... 展开>>本文首先分析了耕地征用制度的两面性及改革的必要性;然后,明确了耕地质量价格和征用区片补偿综合价格的内涵,拓展了征用补偿范围,界定了征用补偿标准及量化指标;运用综合因素法,将河南省驻马店市耕地征用区片划分了4个级别;运用收益还原法,评定了耕地的质量价格;讨论并确定补偿范围和标准后,考虑资金的时间价值,重点量化分析了耕地的三大保障价格:第一,维护失地农民最基本生存的保障底价--生活保障价格;第二,确保失地农民发展的最基本保障价格--医疗保障价格;第三,提高失地农民社会竞争力的动力支撑价格--再就业保障价格;运用以上的分析思路和方法,依托驻马店市周湾的征用案例计算出:在一级区片内征用0.067hm2旱地的综合补偿价格为87 291.21元. 收起<<

  • 【作者】

    李效顺  郭忠兴  潘元庆  陈伟强 

  • 【作者单位】

    南京农业大学土地管理学院/河南省国土资源科学研究院/河南农业大学资源与环境学院

  • 【刊期】

    资源科学 ISTIC PKU CSSCI 2007年5期

  • 【关键词】

    耕地征用补偿  区片  综合价格  社会保障 

  • 【基金项目】

    国家自然科学基金